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Mehrfamilienhaus

Wohnen oder investieren mit Weitsicht

Musterplatz 762, 5728 Gontenschwil

Wohnfläche Icon391WohnflächeGrundstück Icon6891Grundstück

Verkaufspreis

CHF 1’980’000


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CHF 1’980’000

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67% / CHF 1’326’600

Ihre Tragbarkeit

Die Gesamtkosten der Liegenschaft sollten nicht mehr als 35% des Bruttoeinkommens betragen, damit die Immobilie langfristig für Sie tragbar ist.

Hypothekarzinsen

CHF 99’000

Amortisationen

CHF 17’160

Unterhalts- und Nebenkosten

CHF 19’800

Monatliche Gesamtkosten

CHF 11’330

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Beschreibung

Am Ende einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in eine idyllische Landschaft und umgeben von viel Privatsphäre, liegt dieses sonnenverwöhnte Mehrfamilienhaus mit aussergewöhnlichem Potenzial. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohnungen auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die grosszügige 5-Zimmerwohnung mit herrlichem Umschwung und Aussenpool. Im Obergeschoss befinden sich eine 2-Zimmerwohnung und eine 2.5-Zimmerwohnung, beide sind vermietet. Das Untergeschoss könnte man zusätzlich als Einliegerwohnung umgestalten. Zur Immobilie gehören noch zusätzlich zwei Lagerräume und eine landwirtschaftliche Fläche mit einer Scheune. Im Kaufpreis sind ebenfalls 1 x Doppelgarage und 5 x Einzelgaragen (eine Garage ist für ein Wohnmobil geeignet) enthalten. 

Details

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
391 m²
Nutzfläche
418 m²
Grundstücksfläche
6891 m²
Kubatur
3203 m³
Verfügbarkeit
Ab sofort
Baujahr
1965
Strasse / Nr.
Musterplatz 762
PLZ / Ort
5728 Gontenschwil
WC/Dusche
2
WC/Bad
2
Separate WC
1
Zustand
Altersgemäss

Merkmale & Ausstattung

Aussenraum
  • Wintergarten
  • Garten
  • Kinderfreundlich
  • Garage
  • Swimmingpool
  • Im Kaufpreis sind 5 Einzelgaragen und eine Doppelgarage enthalten
Innenraum
  • Bodentiefe Fenster
  • Grosse Fenster
  • Eigener Waschraum
  • Naturkeller
  • Werkstatt
  • Zwei beheizte Lagerräume
  • Scheune
Technik
  • Cheminée
  • Steamer
  • Geschirrspüler
  • Private Waschmaschine
  • Privater Wäschetrockner
  • Kabel-TV Anschluss
  • Glasfaser-Anschluss
  • Entkalkungsanlage
  • Elektrische Storen
  • Induktionsherd
  • Mückengitter
  • Wärmeerzeugung: Öl-Heizung
  • Wärmeverteilung: Radiatoren

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